Appartement T3 lumineux de 106m² offrant de beaux volumes, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour double de 33,07 m², d'une cuisine de 12,86 m², de deux chambres de 14,35 m² et 14,95 m², d'une salle de bains de 5,82 m², d'un hall spacieux de 16,38 m², d'une buanderie/cellier de 7,23 m² ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour permet la création d'une chambre supplémentaire grâce à l'ajout d'une cloison, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le bien dispose de deux balcons, apportant un véritable confort au quotidien. Appartement non meublé, permettant une personnalisation totale selon vos envies. Chauffage individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Idéal résidence principale ou investissement. Situé à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports. Bien à découvrir rapidement. LDJ Immobilier – Perpignan Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier