LDJ IMMOBILIER vous propose de découvrir ce beau duplex de 105 m², situé au 4? étage d'une résidence. Spacieux, lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de beaux volumes. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour de 20 m² lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. L'appartement est en bon état général et est partiellement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement tout en aménageant les lieux à votre goût. Vous apprécierez également sa vue dégagée, sa belle luminosité tout au long de la journée et son chauffage individuel, qui vous permettra de gérer facilement votre consommation. Un emplacement pratique À proximité, vous trouverez les commerces du quotidien, des restaurants, des écoles, des espaces verts ainsi que les transports en commun, facilitant tous vos déplacements. À découvrir rapidement ! Ce duplex offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement pratique. Il n'attend plus que vous. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier