Situé à Perpignan, au sein d'une copropriété sécurisée de très bon standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 160 m² séduit par ses volumes rares sur le marché local et sa distribution idéale. Il offre un salon-séjour lumineux de 51 m², parfaitement exposé, ainsi que quatre chambres confortables de 17 m², 14 m², 12 m² et 11 m², répondant aussi bien aux besoins d'une famille qu'à un projet patrimonial ou de colocation haut de gamme. L'appartement est en très bon état général, tout en laissant la possibilité d'une remise au goût du jour (menuiseries, cuisine, salle d'eau et salle de bain d'époque), permettant de créer un bien valorisé et adapté aux standards actuels. Une place de stationnement couverte et sécurisée complète l'ensemble (actuellement non utilisable en raison de travaux à prévoir sur la toiture). La copropriété, bien entretenue et sécurisée, constitue un atout supplémentaire dans un secteur où les grandes surfaces avec ascenseur restent peu nombreuses et très recherchées. ? Un bien à fort potentiel sur le marché perpignanais, alliant surface, luminosité et emplacement. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier