Appartement de standing – 142 m² – Terrasses – Box – 2 caves – Résidence Anatole France Dans une résidence recherchée avec concierge, découvrez ce superbe appartement de 142 m², issu de la réunion de deux lots,(possibilité de les diviser et d'avoir un studio indépendant) offrant des volumes rares, une luminosité remarquable et un niveau de confort idéal pour une vie quotidienne sereine. La pièce de vie traversante de 58 m², baignée de lumière et sublimée par son parquet chaleureux, constitue un espace de réception élégant et convivial. La cuisine moderne, aménagée et parfaitement fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace. L'espace nuit propose 3 belles chambres, dont une somptueuse suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains, 2 WC, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent ce bien pensé pour le confort. À l'extérieur, vous profiterez pleinement de 2 terrasses et d'une loggia, véritables espaces de détente en toute saison. Pour un confort total, l'appartement est vendu avec un box de stationnement et deux caves. ? Confort & sérénité au quotidien Charges de copropriété d'environ 460 € / mois comprenant notamment le chauffage, l'eau, l'entretien de la résidence, la présence d'un concierge et les services communs, offrant une parfaite maîtrise des dépenses énergétiques et un cadre de vie sans contraintes. Un bien rare sur le marché perpignanais, idéal pour un couple en quête d'espace, de standing et de tranquillité. À découvrir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 420 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.