Proche Palais des Congrès, A 8 minutes à pied du Centre-Ville, Appartement de type T4 traversant avec balcon et loggia dans résidence tranquille et sécurisée avec parking et bel espace vert. Au 3ième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose : d'une entrée, séjour ouvert sur balcon vue parc, cuisine récente meublée et équipée ouverte sur loggia et cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Ses prestations : Double vitrage PVC dans les chambres, baie bois dans le séjour, mixe de volets roulants et volets bois, chauffage individuel gaz. De petites rénovations sont à prévoir pour un potentiel certain et une situation très appréciée. La résidence est calme, Le logement est libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 444 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1003.00 et 1357.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com