PERPIGNAN SUD – MASSILIA SUPERBE T4 DE 107,51 m² AVEC GARAGE, PARKING, TERRASSE ET BALCON RARE SUR LE SECTEUR ! Un appartement aux beaux volumes, entièrement rénové, dans un environnement recherché. Situé au coeur du quartier prisé de Massilia, à Perpignan Sud, découvrez ce bel appartement T4 de 107,51 m² habitables (loi Carrez), niché au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement deux logements, sans charges de copropriété. Entièrement rénové et bénéficiant de garanties décennales, ce bien séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour et d'une cuisine dînatoire aménagée, offrant un espace de vie convivial prolongé par un grand balcon. L'espace nuit propose trois belles chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC, pour un confort de vie appréciable au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez également d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage et une place de parking complètent les prestations de ce bien. Un bien rare réunissant espace, confort et tranquillité, à proximité des commodités. COUP DE COEUR ASSURÉ ! À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1245.00 € et 1685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Mathieu LAKAYE Agent commercial (Entreprise individuelle)