EXCLUSIVITE - MOULIN A VENT - F4 EN DERNIER ETAGE Venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces de 69,54 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 60, dans le quartier du Moulin-à-Vent à Perpignan. Ce bien lumineux et traversant bénéficie d'une exposition Est-Ouest avec un séjour orienté à l'ouest, ouvrant sur une loggia fermée de 4 m² sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. L'appartement comprend 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants PVC assurent confort et isolation.. La résidence dispose de la fibre optique. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités : écoles (École primaire Hyacinthe Rigaud, Collège Saint-Exupéry, École maternelle d'application Vertefeuille, École élémentaire Vertefeuille), crèche Multi-Accueil du Moulin-à-Vent, pharmacies, parcs, boulangeries, supermarchés, restaurants et services postaux. Prix de vente : 93 000 euros. Réf 5613 Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour organiser une visite. Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 946 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr