Appartement 103 m² entièrement rénové – Perpignan secteur Gare 265 000 € Un appartement d'exception au coeur de Perpignan Situé dans le secteur recherché de la Gare à Perpignan, découvrez ce magnifique appartement de 103 m² entièrement rénové, situé au 2? et dernier étage d'un appartement. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations soignées. Vous serez séduit par son vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 31 m² exposée plein Sud, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter du soleil méditerranéen. Un véritable atout complète ce bien : un garage avec 2 places de parking, offrant confort et sécurité au quotidien. Les atouts 103 m² habitables 3 chambres Chambre avec salle d'eau privative 1 salle de bain Séjour de 50 m² Cuisine américaine aménagée Terrasse de 31 m² exposée Sud Garage avec 2 places de parking 2? et dernier étage sans ascenseur Entièrement rénové Matériaux et prestations de qualité Secteur Gare – Perpignan Prix : 265 000 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.