APPARTEMENT T4 + VUE + CAVE + GARAGE - Le Cabinet de la Cité vous propose à la vente un appartement de type F4 de 72 m², situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée avec jardin commun, dans le quartier de La Lunette. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 20 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres exposées plein sud ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Les menuiseries sont en double vitrage. L'appartement nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos envies. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 098 et 1 486 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr