DUPLEX 135 m² + LUMINEUX + DERNIER ETAGE + CLIMATISATION - Le Cabinet de la Cité vous propose en exclusivité un appartement de type F5 d'une superficie de 135 m², en duplex, situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, au pied de la place de la République. Ce duplex, aux beaux volumes et au charme certain, saura vous séduire dès l'entrée, qui dessert une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un double séjour de près de 60 m², offrant un espace convivial pour toute la famille, complété par un espace technique. Traversant et équipé d'une climatisation réversible, cet appartement vous séduira par ses prestations de confort : double vitrage et chauffage au sol. À l'étage, vous découvrirez un espace lumineux comprenant trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Appartement équipé de la climatisation réversible. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 587 et 2 147 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr