Situé dans le quartier recherché et calme du Moulin à Vent, découvrez ce bel appartement T3/4 traversant de 85,26 m², situé au 3? étage d'une résidence. Ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour de plus de 30 M2 donnant sur un premier balcon filant de plus de 7,37 m². À l'opposé, vous trouverez une cuisine séparée équipée et aménagée (+ loggia ) donnant sur deuxième balcon . deux chambres de plus de 12M2 vous sont proposées , une troisième chambre peut être crée . Une salle de bain complète l'offre de cet appartement. Le bien dispose également d'un dressing situé entre les deux chambres en face de l'entrée au bout du couloir, dans ce même couloir vous disposez d'un WC indépendant. Un cellier privatif en sous-sol complète ce bien. Appartement traversant, lumineux et idéalement situé dans un environnement calme et recherché , il dispose du double vitrage avec volet roulant , il est habitable du suite sans travaux . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1175.00 € et 1591.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier