Appartement de Type T4 de 106 m2 avec Studio de 11 m2 a aménager et une grande terrasse toit de 50 m2 ( 3 lots ) Ce bien se situe au 4 ème étage en centre ville de Perpignan . Il comprend un hall d'entrée , un spacieux séjour de 33 m2 , une cuisine équipée , une salle de bain , un wc indépendant , une buanderie , deux chambres de 14 m2 avec possibilité d'une 4 ème .Attenant a ce bien deux balcons de 4.m2 chacun . Ce bien comprend également une chambre de bonne de 11 m2 environ alimentée pour un futur aménagement pour une location ainsi qu'une terrasse toit de 50 m2 comprenant les combles , un séchoir , un lavoir ..Proche de toutes commodités et transports .vendu loué loyer 780 € cc ( Le bail comprend uniquement le T4 ) Bail de 1 an meublé (Hors studio et terrasse )Quote part annuelles 1600 € Charges récupérables sur la location 670 € Taxe foncière 1000 € IDEAL INVESTISSEUR ! Contacter Sabine Trédez au 06/40/12/98/76 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com