Découvrez ce magnifique appartement T3/4 partiellement meublé de 74 m², niché au 2ème étage d'une résidence calme et ensoleillée. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cet appartement est un véritable havre de paix. Le séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage, offre une vue dégagée et une exposition Est-Ouest, idéale pour profiter des levers et couchers de soleil. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Cet appartement en bon état intérieur comprend également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un grenier pour ranger vos affaires. Les 3 balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, un collège, des alimentations générales, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes à quelques minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 951.00 et 1287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier