PERPIGNAN CENTRE :  L'Agence LAVILLE IMMO vous propose à la vente ce magnifique appartement neuf 4 pièces situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, au sein de la résidence BEL HORIZON, une adresse prisée aux portes du centre historique de Perpignan. D'une surface habitable de 90 m2, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et ses deux superbes terrasses totalisant 38 m2 : Une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur, une terrasse orientée nord, offrant une vue dégagée sur la plaine du Roussillon. L'espace intérieur se compose d'une grande pièce de vie ouverte avec cuisine semi-équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec accès à la terrasse et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec placards aménagés bénéficiant elles aussi d'un accès direct à la terrasse sud. Une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent compléter ce bien d'exception. ? Prestations de qualité : Résidence neuve aux lignes élégantes et architecture inspirée de l'Art Déco Pompe à chaleur 3 en 1 (chauffage, rafraîchissement, eau chaude) Cuisine Coeur de Vie configurable Placards aménagés dans chaque chambre Isolation acoustique renforcée Local vélo sécurisé Résidence conviviale et sécurisée DPE A Excellent rendement énergétique Une résidence éco-responsable et intimiste, composée de seulement 29 appartements du T2 au T4, bénéficiant d'un jardin commun arboré et d'un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027. Frais de notaire réduits Prix direct promoteur Éligible TVA 5,5 % et dispositif PINEL+. Bien soumis au statut de la copropriété : 29 lots principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.