Situé en plein cœur du centre historique de Perpignan, sur une place arborée et recherchée, cet appartement de caractère vous séduira par son cachet et sa situation exceptionnelle, à deux pas de toutes les commodités. Niché au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d’un élégant immeuble du début du XIXe siècle, il offre de beaux volumes et un charme authentique. L’espace de vie, baigné de lumière, se compose d’un salon de 30 m² avec mezzanine, d’une cuisine indépendante et d’une salle à manger. Côté nuit, deux grandes chambres de 15 et 19 m² chacune disposent de leur propre salle de bains et WC, garantissant confort et intimité. L’appartement bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage bois, velux avec volet électrique dans la cuisine. Une grande cave et un garage de 30 m² complètent ce bien– un atout rare en plein centre-ville. En option, possibilité d'acquérir un local commercial / studio de 90 m² avec jouissance d’une cour privative, idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif.