PERPIGNAN – SECTEUR PALAIS DES CONGRÈS / CASTILLET Charmant T3 rénové avec balcon et cave L'Agence Palmarole Immobilier vous propose ce superbe appartement de type 3 idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, à proximité immédiate du Castillet, du Palais des Congrès et de toutes les commodités. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, un espace cuisine fonctionnel, deux chambres confortables ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'un extérieur appréciable en centre-ville. Pour davantage de confort, une cave privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts du bien : Emplacement recherché à proximité du Castillet et du Palais des Congrès ; Petite copropriété ; Appartement rénové avec goût ; Type 3 fonctionnel et lumineux ; Balcon ; Cave privative en sous-sol ; Proche commerces, transports et centre-ville. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À découvrir rapidement avec l'Agence Palmarole Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2559.00 € et 3463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.