LDJ IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T3 de 77 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Bénéficiant d'une agréable double exposition Est-Ouest, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 26 m² ouvrant sur une terrasse de 6 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez ses prestations de qualité : menuiseries PVC/aluminium avec double vitrage, chauffage individuel, cave privative et espaces de rangement fonctionnels. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1061.00 € et 1435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier