EXCLUSIVITE - APT F3 de 68,83 M² - TERRASSE - BOX Découvrez cet appartement F3 rare sur le marché, situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2006, dans le quartier prisé de Saint Martin à Perpignan. Avec une surface de 68,83 m², cet appartement comprend un séjour de 25.68 m²,cuisine séparée, 2 chambres avec placard, une salle de bain, et un WC. Le séjour bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. L'appartement est au calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Vous profiterez également d'une terrasse de 13,73 m² et d'un box en sous-sol, avec un accès PMR et un portail électrique. La fibre optique est disponible pour un confort moderne. Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Pablo Picasso, le Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, et le Lycée général et technologique François Arago. Le quartier offre également des commodités pratiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf 5483 Copropriété de 387 lots - dont 181 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.