Idéal investisseur ! Secteur 'Portes d'Espagne- Serra Albera' très agréable appartement récent type T3 ouvert sur belle terrasse de 28m², il dispose d'une place parking privative couverte, il est situé dans une copropriété sécurisée très tranquille. Cet appartement de 60 m² bénéficie d'une excellente exposition, une belle luminosité, il est libre sur 4 faces. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour-salon spacieux avec cuisine aménagée, d'un espace nuit comprenant un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, une salle de bains avec fenêtre, un wc indépendant.Ses prestations: doubles vitrages PVC, volets bois coulissants, chauffage individuel électrique, cumulus thermodynamique, électricité aux normes, très bonne isolation.L'appartement est en excellent état général, fonctionnel et très agréable à vivre.Quartier résidentiel récent qui bénéficie d'une excellente réputation et offre toutes les commodités de proximité ( commerces, bus et autres commodités ... ). Actuellement loué 720€ CC / mois . Je vous communique toutes les informations en agence 22 Bd Clemenceau Perpignan ou par téléphone : Nathalie au 04 68 35 33 24. Je vous invite vivement à le découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 385.00 et 521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com