EN EXCLUSIVITÉ À PERPIGNAN – T3 RÉNOVÉ DE 53 M² AVEC BALCON LUMINEUX Situé au coeur de Perpignan, dans le quartier recherché des Remparts, découvrez cet appartement T3 de 53 m², récemment rénové et niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur. Ce bien au charme authentique de l'ancien, saura vous séduire par ses belles hauteurs et de superbes carreaux de ciment d'origine. L'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie lumineuse. Il dispose également d'une cuisine séparée avec balcon, ainsi que de deux chambres confortables. Côté confort et économies d'énergie, le logement est équipé d'un double vitrage performant, d'un chauffage électrique moderne, d'un ballon d'eau chaude extra-plat optimisant l'espace, et affiche un bon classement énergétique en DPE D. Parfait tant pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif de qualité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 € et 1663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)