À VENDRE – PERPIGNAN - APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE Découvrez cet agréable appartement de type T3, situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double salon/séjour lumineux et climatisé, idéal pour créer un espace salon et une salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine, particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une loggia ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout en ville. Les + du bien : Appartement T3 aux beaux volumes Double salon/séjour climatisé Cuisine indépendante avec arrière-cuisine 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Loggia Garage privatif 1er étage d'une résidence de 3 étages Un appartement offrant un fort potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1533.00 € et 2075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER PERPIGNAN : Carole FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832610174. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'