EN EXCLUSIVITE. IDÉAL INVESTISSEUR Découvrez cet appartement T3 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif, situé au sein d'une résidence sécurisée et bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité de nombreuses commodités. L'appartement se compose d'un salon/séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Le bien est complété par une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Un emplacement recherché Vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux services et établissements : ? Écoles, collèges et lycées ? Boulangerie ? Pharmacie ? Épicerie et commerces de proximité ? Coiffeur ? Accès facile aux commodités du quotidien Une opportunité intéressante pour un investissement , dans une résidence sécurisée et un secteur proche des commerces et établissements scolaires. ? Pour plus d'informations ,contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 238,74 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 654.00 et 886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER PERPIGNAN : Carole FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832610174. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'