Situé au 3e étage d'une résidence (sans ascenseur), cet appartement de type T3, sur l'avenue Rubens, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur une agréable petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté prestations, l'appartement bénéficie de nombreux travaux déjà réalisés : double vitrage, installation électrique aux normes, peintures et revêtements de sols refaits (hors chambres). Le chauffage collectif au sol assure un confort appréciable en hiver. Une cave privative vient compléter ce bien, tandis que le stationnement est libre au sein de la résidence, facilitant le quotidien. Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.