En Exclusivité Superbe T3 avec grande terrasse, vue dégagée sur le parc Maillol et le Canigou Résidence PRÉ VERT Situé dans la résidence sécurisée PRÉ VERT, cet appartement T3 séduit par sa surface généreuse, sa luminosité et sa grande terrasse parfaitement exposée, offrant une vue imprenable sur le parc Maillol et le Canigou, et deux places de parkings (une en sous sol et l'autre en rez de jardin) La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'un ascenseur et bénéficiera d'une façade entièrement refaite en 2025, gage de confort et de valorisation future. À proximité immédiate de l'Hôpital, du Lycée Maillol, de la future médiathèque et des centres commerciaux, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché. Ce bien rare allie confort, luminosité et tranquillité, le tout dans un environnement verdoyant et bien desservi. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'