Appartement T3 de 80 m² – Résidence sénior sécurisée à Prades Situé sur la commune de Prades, cet appartement de 80 m², sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie confortable, lumineux et sécurisé au sein d'une résidence sénior de standing. L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec rangements, ouvrant sur un vaste salon/séjour très lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace de rangement supplémentaire est situé à proximité immédiate de la cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un grand dressing donnant accès à une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque. Le séjour ouvre sur une grande loggia grâce à une baie vitrée entièrement ouvrable des deux côtés, permettant de profiter d'un véritable espace de vie supplémentaire : coin repas, salon extérieur ou espace détente. Prestations : Aucun travaux à prévoir Très bonne isolation – DPE B Climatisation réversible + radiateurs électriques Double vitrage PVC et aluminium Place de parking privative incluse La résidence : Résidence sénior entièrement sécurisée avec portail électrique, accès par code et environnement protégé du démarchage. Seuls les résidents peuvent accéder à la résidence. Vous profiterez également de nombreux équipements : Piscine Salle de réception Terrain de pétanque Parc arboré Emplacement idéal : À quelques minutes à pied de la clinique, médecins généralistes, pharmacie, marché, supérette, école, collège et lycée. À seulement quelques minutes en voiture : Supermarchés Zone commerciale Commerces et services divers Appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie calme, sécurisé et pratique au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier