À VENDRE T3 55M2 À MODERNISER 6ÈME ÉTAGES HYPERCENTRE PERPIGNAN    Belle opportunité en plein centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate de toutes commodités !   Découvrez ce T3 de 55m2 à moderniser selon vos goûts, situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée et calme. Profitez d'une vue imprenable et dégagée sur la ville de Perpignan depuis le balcon.   - L'appartement se compose de :   - Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon pour admirer la vue.   - Une cuisine à rénover et aménager selon vos envies   - 2 chambres confortables au calme.   - Une véranda fermée :    - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, très recherché en centre-ville.   Les + qui font la différence :   Emplacement premium en plein coeur de Perpignan avec commerces, écoles, transports et marché à pied.   Le 6ème étage offre calme, luminosité maximale et vue dominante sur la ville.   La résidence sécurisée + la cave apportent confort et praticité.    Idéal premier achat ou investissement locatif : personnalisez entièrement cet appartement au fort potentiel, pour seulement 89 000 EUR.   Opportunité à saisir ! Charges de coproprièté 450 EUR par trimestre Taxe foncière 1200 EUR Pour plus de renseignement, veuillez contacter Pascale au 06 27 67 65 02 / 0430 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr Pascale Isgleas conseillère en immobilier inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro  890233224 Conformement à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée préalablement à une visite. Frais agence à la charge du vendeur. Nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr