VENTE d'un appartement T3 (62 m²) avec terrasse et vue dégagée à Saint-Laurent-de-la-Salanque. - À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Laurent-de-la-Salanque, 66250 Découvrez cet appartement T3 situé dans un cadre agréable à Saint-Laurent-de-la-Salanque, construit en 2011. Avec une superficie de 62 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un investissement locatif. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le salon lumineux, orienté à l'ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également les deux terrasses qui offrent un espace extérieur agréable.. Ce bien ne manque pas d'atouts : il est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, et dispose d'un local à vélo pour les amateurs de cyclisme. De plus, l'appartement est sécurisé par un interphone, vous assurant tranquillité d'esprit. Avec deux places de parking, vous n'aurez jamais de souci pour stationner votre véhicule. Ce bien est une exclusivité sur le marché, offrant une vue dégagée et un cadre de vie recherché. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement qui allie confort, modernité et praticité. Le prix du bien net vendeur est de 104 650,00 euros plus 9,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 115 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr