Perpignan Centre-ville – Résidence Rive Gauche Au coeur de Perpignan, sur le Quai Sébastien Vauban, découvrez ce magnifique appartement T3 de 76,15 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Entièrement rénové entre 2024 et 2025, cet appartement offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Il est vendu partiellement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans travaux. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, deux salles d'eau modernes ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une vue sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité en plein centre-ville. Son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous profitez ainsi de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 504.00 et 682.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier