Superbe Appartement T3 avec garage / Dernier étage - Appartement T3 au 5e et dernier étage avec ascenseur dans résidence sécurisée Situé au 5e et dernier étage d'une résidence calme et entretenue, cet appartement T3 bénéficie d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Il se compose d'un séjour lumineux offrant un accès direct à une loggia, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement dispose également d'un garage privatif, ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciés. Les atouts du bien : dernier étage, résidence sécurisée, ascenseur, loggia, garage, cave, bonne luminosité et distribution agréable des pièces. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 412,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr