Appartement d'Exception - 80 m² + Terrasse - Adresse Prisée en Plein Centre-Ville - Appartement d'Exception - 80 m² + Terrasse - Adresse Prisée en Plein Centre-Ville Situé dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville, cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort moderne et tranquillité absolue. Au sein d'une résidence sécurisée avec badge d'accès, code ascenseur et absence totale de nuisances sonores, découvrez un bien d'exception pensé pour une qualité de vie optimale. Caractéristiques du bien : Superficie : 80 m² parfaitement agencés Terrasse de 10 m², idéale pour vos petits-déjeuners au calme ou vos soirées détente Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Salle de bain indépendante supplémentaire WC séparé Luminosité généreuse grâce à une exposition optimale Prestations soignées et ambiance chaleureuse Les + qui en font une véritable pépite : Adresse premium, au cœur des commerces et de toutes les commodités Environnement calme et résidentiel malgré l'hyper-centre Résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue Rare sur le secteur Terrasse extérieure très recherchée en centre-ville Cet appartement représente une opportunité unique pour les amoureux du centre-ville souhaitant allier prestige, confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour ressentir pleinement le charme de ce lieu d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr