À vendre : Appartement T3 (54 m²) au dernier étage à Perpignan, lumineux avec terrasse, idéal investissement ! - À VENDRE : Appartement T3 à Perpignan Nous vous proposons un bel appartement de type T3, idéalement situé dans une résidence sécurisée construite en 2011. Cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages. D'une surface de 54,14 m² Carrez, il se compose d'un séjour spacieux de 21,3 m², qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 17,7 m². L'appartement dispose de deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées, ajoutant à la fonctionnalité de cet espace de vie. Le chauffage est individuel et électrique, assuré par des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. L'emplacement est également un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 1 km. Les établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et élémentaires, se trouvent également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Ce bien est un véritable coup de cœur, idéal pour un investissement ou pour y vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé de Perpignan. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 126 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 806,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr