EXCLUSIVITE - MOYEN VERNET - INVESTISSEMENT LOCATIF Découvrez cet appartement de 63.96 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, dans le quartier prisé de Moyen Vernet à Perpignan. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine semi-ouverte, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Balcons et terrasse. Il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une vue dégagée. L'intérieur un chauffage électrique par convecteurs et un ballon électrique pour l'eau chaude. A l'extérieur, l'appartement est en bon état général, construit en 1992 avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Le bien dispose de 2 balcons et d'une terrasse, ainsi qu'un stationnement extérieur et une cave. Le portail est électrique. Vendu loué, loyer de 614,75 euros charges comprises. ( 90 euros de provisions pour charges ) Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Collège Marcel Pagnol, et le Lycée polyvalent Aristide Maillol. De plus, des supermarchés et des parcs sont facilement accessibles, rendant ce bien parfait pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations. Ce bien, référencé 5446, est proposé à la vente au prix de 79 500 euros. (8.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr