VENTE d'un appartement idéal pour investisseur, avec locataire sérieux et loyer à jour, situé dans un emplacement privilégié et incluant une place de parking. - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif Nous vous proposons un appartement en parfait état, actuellement loué, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, garantissant une demande locative constante. L'appartement est géré par l'agence Citya Guisset Valanchon, ce qui vous assure une gestion professionnelle et efficace de votre bien. Le loyer est à jour, et le locataire en place est sérieux, ce qui vous permet de bénéficier d'un revenu locatif régulier sans tracas. En plus de l'appartement, vous disposerez d'une place de parking, un atout non négligeable. L'appartement est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Avec un loyer compétitif, cet investissement vous permettra de générer des revenus passifs tout en profitant de la valorisation potentielle de l'immobilier dans le secteur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement. Pour plus d'informations sur le loyer, les charges et d'autres détails, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur avisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 126 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 012,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr