VENTE d'un appartement T3 à Perpignan, idéal investissement avec stationnement ! - À VENDRE : Appartement T3 à Perpignan, 66000 Quartier Saint Assiscle Dans une Résidence de 2010 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans la charmante ville de Perpignan. Avec ses trois pièces, cet appartement est parfait pour un investissement locatif. Le bien est doté d'un système de chauffage individuel électrique, utilisant des convecteurs pour un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se trouve au rdc offrant l'usage d'un jardin privatif d'une cinquantaine de m². L'appartement est mis en vente avec une place de parking. L'appartement est vendu loué 690 € + 110 € jusqu'en novembre 2025 Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Pour votre commodité, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout précieux dans une ville animée comme Perpignan. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez le Super U Express, idéal pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les écoles élémentaires d'Alembert sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est situé à moins de 2 km de l'Institut méditerranéen de formation en soins infirmiers et à proximité du site Percier de l'Université de Perpignan. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques et des vélos sont accessibles à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante, avec un potentiel de location à 690€ par mois, plus 110€ de charges. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 826 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr