À vendre : Appartement T2 (35m²) lumineux avec terrasse à Perpignan, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 à Perpignan, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement de 35m², construit en 2010, se trouve au premier étage d'un bâtiment de trois étages. Il offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et une luminosité optimale. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Vous apprécierez également les deux terrasses (13m² et 8 m²) qui viennent compléter ce bien, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec digicode, et dispose d'un emplacement de parking, un atout non négligeable dans la région. De plus, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un gros potentiel, idéal pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché immobilier de Perpignan. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 126 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 977,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 532 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr