À vendre : Perpignan Bon Secours Appartement T2 lumineux (38 m²) avec terrasse, situé au 3ème étage à Perpignan, idéal pour un investissement. - À VENDRE : EXCLUSIVITÉ CITYA Idéal pour un investissement locatif (vide ou meublé), un étudiant, un jeune actif ou une résidence principale confortable, cet appartement T2 de 38 m² offre une situation idéale face au lycée Bon Secours et à deux pas du lycée Arago. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2007) bien entretenue, ce bel appartement d'angle se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. L'appartement se compose de deux pièces principales offrant une entrée avec WC séparés, pour plus de confort au quotidien, un séjour spacieux de 18,2 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et pratique, ouverte sur le séjour, une chambre confortable avec salle de bain attenante De plus l'appartement dispose également d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Les + du bien le double vitrage et interphone, le parking privatif sécurisé, un vrai atout en cœur de ville ainsi que l'ascenseur et le bon voisinage L'appartement est à proximité immédiate de commerces (Carrefour City, Intermarché Super), écoles, transports, et services de santé. L'adresse est stratégique, que ce soit pour vivre ou louer facilement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 120,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr