En Exclusivité - Appartement T2 loué – Idéal investissement locatif Situé au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement T2 actuellement loué, offrant une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un système de climatisation assurant un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking privative complète ce bien, un atout recherché par les locataires. Les plus : Résidence sécurisée Appartement climatisé Balcon Place de parking privative Bien actuellement loué, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition Une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité, déjà occupé et générateur de revenus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 371.00 et 501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER PERPIGNAN : Carole FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832610174. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'