VENTE d'un appartement T2 lumineux de 47 m² avec ascenseur à Perpignan, idéal investisseur ! - À VENDRE : Appartement T2 à Perpignan, idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement lumineux de 47 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate sans travaux à prévoir. Les prestations de qualité, telles que le double vitrage, garantissent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant ainsi à un confort optimal. Ce bien est également doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité avec la gare, ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires. Le potentiel locatif est très intéressant, avec un loyer estimé à 520 € charges comprises. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui renforce l'attrait de cet investissement. Ce bien est un véritable coup de cœur, idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investissement à Perpignan. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 961,68 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr