Canet-Plage – À seulement 50 m de la mer, superbe grand T2 de 50 m² avec terrasse et parking Situé en deuxième ligne dans la station balnéaire de Canet?Plage, réputée pour ses longues plages de sable et son ensoleillement exceptionnel , ce très bel appartement T2 de 50 m² bénéficie d'un accès privatif et d'un environnement privilégié à deux pas de la plage. Il se compose : d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin buanderie avec cumulus de 100 L, d'un dégagement desservant une grande chambre de 13 m² avec accès direct à la terrasse, d'une vaste salle d'eau avec WC, et d'un grand placard toute hauteur offrant un bel espace de rangement. Côté confort, l'appartement dispose de double vitrage, d'un chauffage électrique économique et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée, idéale pour les repas et moments de détente, à seulement 50 mètres de la plage. Enfin, un emplacement de parking privatif avec stop-car complète ce bien et permet d'accueillir jusqu'à deux véhicules, ou un véhicule et une moto. A découvrir absolument. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 82 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 590.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier