Au coeur du centre commerçant de Canet Plage, découvrez ce charmant appartement F2 situé au 3? étage d'une résidence agréable (sans ascenseur), bénéficiant d'une vue dégagée et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès balcon. La chambre, spacieuse et confortable, dispose également de son propre balcon. L'appartement est doté du double vitrage et de volets roulants électriques. Chauffage électrique. DPE : D – GES : B. Pas de stationnement privatif, mais de nombreuses places communales sont disponibles à proximité. Honoraires inclus de 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 500 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier