EXCLUSIVITÉ - SUPERBE T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET ACCÈS DIRECT À LA PLAGE - Au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Collioure, découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 50 m², entièrement rénové avec goût, alliant charme provençal, confort moderne et emplacement d'exception. Ce bel appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des rangements dans l'entrée. L'ensemble bénéficie de finitions de qualité, dans un esprit provençal élégant et raffiné. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un extérieur sur les parties communes, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre calme et privilégié. Atout rare et particulièrement recherché : la résidence offre un accès direct, par les parties communes, à une magnifique crique, véritable havre de paix aux eaux cristallines, accessible à pied en quelques instants. Ce bien rare conjugue tranquillité et emplacement premium, à proximité immédiate des plages, du centre historique et du port de Collioure. Un véritable appartement coup de cœur, idéal aussi bien en résidence secondaire qu'à l'année, ou en investissement patrimonial de grande qualité dans l'un des villages les plus emblématiques de la Côte Vermeille. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr