VENTE d'un appartement 2 pièces en plein cœur du quartier Cataluya, parfait pour un investissement rentable ! - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif dans le quartier prisé de Cataluya. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer de 554 € par mois, auquel s'ajoutent 50 € de charges, ce qui représente un revenu locatif total de 604 € par mois. La locataire actuelle prend soin de l'appartement, garantissant ainsi un bien propre et en bon état. Ce facteur est essentiel pour les investisseurs souhaitant minimiser les coûts de maintenance et maximiser leur retour sur investissement. L'appartement dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans ce quartier. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif avec une bonne rentabilité. La date de fin de bail n'est pas précisée, ce qui permet une flexibilité pour l'acquéreur. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'investir dans un bien de qualité dans un quartier dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495 et 669 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr