Découvrez cet appartement T2 de 48 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, offrant une vue agréable sur la rue et une exposition sud pour des journées baignées de lumière. Cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le séjour spacieux de 29 m² est parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La chambre à coucher offre un havre de paix, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants assurent votre confort quotidien. Profitez d'un balcon de 4 m² pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'un ascenseur pour un accès facile. Des petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre guise. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et vous bénéficierez d'une cave de 5 m² pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est également inclus. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et des médecins généralistes à 5 min à pied, des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 min à pied, une crèche à 15 min à pied, des parcs et jardins à 10 min à pied, et des commerces de proximité à 10 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien situé, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416.00 € et 564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier