Face à la mer - T2 de 46 m² entièrement rénové à Canet-en-Roussillon - Face à la mer - T2 de 46 m² entièrement rénové à Canet-en-Roussillon Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe T2 de 46 m² situé en front de mer, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement a été entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité : cuisine moderne équipée, salle d'eau contemporaine, rangements optimisés... rien n'a été laissé au hasard. Sa loggia spacieuse ouverte offre une vue directe sur la mer, un véritable prolongement du séjour où profiter de chaque lever et coucher de soleil. Tout est pensé pour le confort : un agencement intelligent, une belle luminosité et une atmosphère apaisante. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement hautement recherché sur Canet. Les points forts : - Vue mer exceptionnelle - Rénovation complète et haut de gamme - Loggia vue mer - Résidence calme et sécurisée - Aucun travaux à prévoir - Appartement climatisé Un bien rare où vous posez simplement vos valises pour profiter pleinement de la mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr