Superbe appartement T2 rénové avec goût - idéal investisseur ou pied-à-terre - Superbe apparemment T2 rénové avec gout - idéal investisseur ou pied-à-terre A deux pas de la gare, découvrez ce magnifique appartement T2 de 39 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Entièrement rénové et isolé avec soin, il séduit par la qualité de ses prestations et son ambiance contemporaine. Composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipé, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau élégante, ce bien nécessite aucun travaux. Cet appartement offre de multiples possibilités : - Pied-à-terre agréable - Investissement locatif à forte demande - Location saisonnière /Air BnB avec excellente rentabilité Un bien clés en main alliant confort, style, et rentabilité. A vister sans tarder Son emplacement stratégique proche de la gare en fait un placement sur et rentable dans un secteur recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 520,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765 et 1 035 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr