À vendre : Appartement T2 NEUF (50 m²) avec terrasse à Perpignan, proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Charmant appartement T2 dans un programme neuf à Perpignan sud , idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ce bien, construit en 2025, vous offre une superficie de 51 m², avec un espace de vie lumineux de 31m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis, d'une belle chambre, et d'une salle d'eau moderne de 3,32 m², conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. Profitez d'un agréable balcon de 15 m² pour vos moments de convivialité en extérieur, ainsi que de deux places de parking, un atout précieux dans cette ville dynamique. Le double vitrage assure une isolation optimale, vous garantissant confort et tranquillité tout au long de l'année. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Vous serez à proximité de nombreux commerces, avec un supermarché Auchan à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Lidl et Réso Bio. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes accessibles à pied. Pour les amateurs de nature, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Enfin, les universités et instituts de formation ne sont qu'à quelques kilomètres, rendant cet appartement parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien moderne et fonctionnel dans une ville ensoleillée. Venez découvrir votre futur chez-vous à Perpignan !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354 et 479 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr