À VENDRE – BUREAUX D'EXCEPTION EN PLEIN COEUR DE PERPIGNAN Boulevard Clemenceau – Adresse prestigieuse Rare sur le secteur ! Au sein d'un immeuble de standing idéalement situé sur le Boulevard Clemenceau à Perpignan, découvrez cet ensemble de bureaux de prestige offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. D'une très grande superficie, ce bien est parfaitement adapté à une activité professionnelle, un cabinet médical, un cabinet d'avocats, une étude notariale, une société de services ou le siège d'une entreprise. Composition : * Hall d'accueil spacieux et fonctionnel. * Grande salle d'attente. * Salle de réunion * 10 bureaux indépendants, lumineux et climatisés. * Espaces de circulation confortables. * Sanitaires, et cuisine * Nombreux espaces de rangement. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir des bureaux représentatifs ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)