VENTE d'un appartement T1 (18 m²) au 3ème étage à Perpignan, avec balcon et parking ! - À VENDRE : Appartement T1 à Perpignan, idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages construit en 1970, cet appartement de 18 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos futurs locataires. De plus, un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Le bien est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Un emplacement de parking collectif est également inclus. La localisation est un point fort de cet appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Utile et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire Emile Roudayre et le Collège privé La Salle Saint-Jean, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1 km. Pour les amateurs de loisirs, des stations de recharge pour vélos électriques sont disponibles à proximité, et l'université de Perpignan est à seulement 2 km, attirant ainsi une clientèle étudiante. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 180 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 298 et 404 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr