Situé dans la très recherchée Résidence des Thermes, découvrez ce grand appartement entièrement rénové avec des matériaux et équipements haut de gamme. Vous serez séduit par son agréable balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée et très agréable, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec notamment une climatisation réversible installée en 2024, apportant confort été comme hiver. Le bien dispose également : d'une cave, d'une place de parking privative, d'un excellent potentiel locatif saisonnier avec une rentabilité attractive (750 € les 3 semaines). Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 389.00 et 587.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier