EN EXCLUSIVITE, Proche Castillet, au pied des commerces, transports et du centre-ville. Dans un immeuble récent, ascenseur, Studio meublé avec balcon, offrant une vue dégagée sur la ville, comprenant: hall d'entrée avec placard, pièce à vivre avec son coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Le logement est équipée de climatisation, double vitrage, lumineux. En excellent état, faibles charges. Vendu avec un bail commercial jusqu'en 2026, offrant une rentabilité annuelle de 3700 € TTC. Agence Peyrot Perpignan 04.48.22.13.23 www.peyrot-immo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 260.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.